Инвесторы KAZAN RIVIER TOWER (KRT) позиционируют его как первый в Казани многофункциональный сити-центр, который будет возведен в продолжение стремительно застраиваемого правобережья Казанки. Он будет заложен несколько правее от «Казанской Ривьеры», так что из окон будущего центра откроется панорама всей Казани.
«С одной стороны вы увидите башни Казанского Кремля, минареты мечети Кул Шариф, с другой, — постоянно движущийся современный мегаполис, — рассказывает генеральный директор «Казанской Ривьеры», партнер компании «Партнерз-Девелопмент» Иван Войтко. — Именно близость к акватории реки Казанки, разделяющей древнюю и современную Казань, предопределила архитектурный облик небоскреба. Сдвоенная ассиметричная стела воплощает собой смешение культур Востока и Запада, сосуществование разных религий.
Автор архитектурного проекта — арабское представительство американского бюро WS Atkins, которому принадлежат такие архитектурные шедевры, как «Бурж Аль Араб» и «Джумейра Бич Хотел». Atkins было выбрано на конкурсной основе из нескольких претендентов — мировых архитектурных бюро. У него нам понравилось то, что их идеи не только креативны, но и обладают инженерно-техническими решениями. У них красота сочетается с функциональностью, то есть они не просто рисуют красивую картинку, а сразу предусматривают все, что связано с постройкой объекта и его дальнейшей эксплуатацией.
Концепция наполнения многофункционального небоскреба основана на мировом опыте Atkins. Есть много примеров, когда в одном комплексе сосредотачивали сразу все основные функции — проживание, работу, отдых. Высота здания составит 200 м — 60 этажей. Общая площадь KRT составит 140 000 кв.м. Из них одна треть будет отведена под жилье, остальное — под офисы, гостиницы и ритейл-зоны. Общая стоимость проекта составит рекордные для рынка недвижимости инвестиции — более $250 млн, срок окупаемости — 10 лет». Для сравнения: «Северная башня» «Москва-Сити» обошлась в 2007 году в $120 млн, «Башня на Набережной» — в $150 млн, а в башню «Федерация» планировали вложить $500 млн.
Международный пул инвесторов г-н Войтко не раскрывает до утверждения проекта градостроительным советом Казани. Закончить строительство сити-центра «Партнерз-Девелопмент» планирует к концу 2014 года.
17.04.2012